Спокойная жизнь в с. Кагальник так и не наступила. Вы спросите: «Сколько же можно говорить про Кагальник?»..
Да, наверное, до тех пор, пока в УМП ЖКХ «Азовское» не появится грамотный и болеющий за село и сельчан руководитель.
Вот уже ушли Иванчик, Хитрук. Пришёл новый директор предприятия — Нелюбин.
«Новая метла метёт по-новому». Но, вместо того, чтобы наводить порядок в водоснабжении, улучшать качество обслуживания селян, в первые же дни руководство издает Приказ №51 от 01.06.2017 года о повышении на 80% стоимости услуги по вывозу ЖБО (жидких бытовых отходов, а проще – фекалий).
Сейчас вывоз ЖБО осуществляется по цене 150 руб. м3, а г-н Нелюбин установил новую цену — 257 руб. 52 коп. за 1 м3. Но вот ведь, какая оказия — учёт ведётся не по м3 вывозимых отходов, а с кубометров потребляемой воды по приборам учета.
Наверное, уважаемый Олег Борисович, надо было бы сначала изучить Жилищное законодательство, а потом «терроризировать» людей МКД стоимостью данной услуги.
По приборам учета, расчет вывоза ЖБО производится при централизованной канализации, а в селе лишь выгребные ямы. Соответственно, расчет должен производиться именно с объема вывоза. Имейте в виду также, что в селе почти все многоквартирные дома (МКД) — 26 переведены на непосредственное управление, и услуга ЖБО является жилищной, а не коммунальной.
А в соответствии с п.10 Постановления Правительства №155, на которое вы делаете основную ссылку в уведомлении, должны быть договорные отношения по стоимости данной услуги. И устанавливается эта стоимость двухсторонним согласованием.
Однако согласование не получилось. Предъявленная калькуляция стоимости в 257 руб. 52 коп. на вывоз ЖБО оказалась далеко не экономически обоснованной. Та калькуляция, что выдана жителям МКД на собрании в одном из домов, просто не соответствует фактическим цифрам затрат, рассчитана с учетом бюджетных организаций и внебюджетных предприятий и «подогнана» под стоимость 257 руб 52 коп. Обьемы вывоза ЖБО от МКД занижены в два раза, зато все расходы предприятия завышены как минимум на 60-70% по сравнению с прошлым годом. Это и по зарплате, и по расходу ГСМ, и на общехозяйственные нужды...
Если семья сейчас платит 500-650 руб. в месяц за вывоз ЖБО, то с 01.08.17 г. будет платить от 1 500 до 2 750 руб. в месяц!
Кто же позволил вам, уважаемый директор Нелюбин, так повышать в одностороннем порядке договорную цену? Она ведь не коммерческая. Или такое позволение было дано сверху, для того чтобы, получая сейчас прибыль, получить еще и сверхприбыль в размере 3 млн. руб. в год? Как выразился некий г-н, очень похожий на Нелюбина: «Долги за воду надо погашать каким-то образом»...
Возникает, невольно, вопрос: «А для какой цели создавалось муниципальное предприятие УМП ЖКХ «Азовское»? Для облегчения жизни жителей села по коммунальным платежам в этот непростой период кризиса или же для извлечения сверхприбыли, при том, что государство выделяет предприятию все необходимое для деятельности?
Но некоторым руководителям обязательно хочется больше и больше залезать в карманы жителей МКД села, а это больше всего пенсионеры, инвалиды, Ветераны труда, врачи, учителя, которым данное повышение компенсироваться не будет?
Видимо, вы, Олег Борисович, приняв «корону» директора, забыли, что прежде всего нужно улучшать качество обслуживания – вывоз ЖБО осуществляется только по верхам, как и сейчас. Огромная проблема с водой еще не решена до конца. Людям приходилось выходить на все уровни власти, вплоть до «прямой линии» с Президентом.
Тема незаконных врезок будет еще звучать долго? Котельные, обеспечивающие тепло в МКД, подготовлены к зиме? Полная схема водоснабжения составлена?
Понятно, что в большей мере виноваты не вы. Руководители меняются, а порядка пока не видно. В беседе с новым директором поднимался вопрос организации предприятия в кадровом плане. Да, кадровые изменения произошли – сначала бывшего директора Хитрик назначили Гл. инженером, потом уволили из предприятия и изменили названия служб или создали отдел сбыта УМП ЖКХ «Азовское», юридический отдел...
А кто возглавил данные отделы?
Складывается впечатление, что предприятие — какой-то семейный подряд. Видимо, родственные связи и привели к тому, что долг за воду дошёл до 12,5 млн. руб.
Изречение «Кадры решают всё» у нас в Кагальнике звучит неактуально. Поэтому в подчинении руководителей — их родственники? Каков их уровень подготовки, и на какой они должности, — зависит от должности мужа, свекра, свекрови, кума, свата? Так это кадровый «голод» или же другая причина?
Всю родню прокормить нужно! Не поэтому ли и появляются подобные «экономически обоснованные» расчеты на вывоз ЖБО?
Оказывается, одного юриста на предприятии уже мало! Должен быть юр.отдел, а начальником обязательно — родственник г-на Нелюбина? А деньги откуда?
Естественно, из нашего кармана. Не поэтому ли в спешном порядке 30.06.17 г. наш «начальник всех начальников» заставил своих работников разнести по МКД извещения-уведомления по заключению такого договора и пустые бланки договора с юридическими угрозами — в случае неподписания договора ограничим подачу воды.
Что это? Ультиматум или работа вновь созданного юридического отдела?
А как сам договор? Это отдельная тема.
Пункт 2.1.2, «осуществлять вывоз ЖБО при температуре окружающего воздуха не ниже 15 градусов». Тепла или мороза?
Пункт 3.3., «право изменения стоимости услуги в одностороннем порядке»
Вопрос: На каком основании, на сколько процентов и как часто это будет происходить? Вот так, по всем пунктам договора — жители «обязаны», «должны», «обязаны»... А исполнитель, выходит, ничем никому и ничего не обязан и не должен?..
И еще печальное у меня создалось впечатление, что главе сельского поселения всё равно, по какой цене будет вывозиться ЖБО. Ведь в 2016 г. Камо Артавазович принимал самое активное участие в подобных действиях. Помнится, слова его были о том, что, мол, нет такой цены, по которой вывозят сейчас ЖКХ, и что ищите, мол, кого не устраивает новая цена, другого исполнителя.
Это не ответ руководителя села!
Думаю, всем понятно, по каким причинам он не может повлиять на ЖКХ «Азовское». Но отстаивать интересы жителей перед главой района никто не запрещает! Да, цена может и не соответствовать, но она, тем не менее, по предоставленной калькуляции, и рассчитанной честно и правильно приносит прибыль, а не убыток, как нас пытаются убедить. В прошлом, 2016 г., когда цена повысилась в два раза и стала 150 руб. за 1 м3 вывоза ЖБО, жителям было представлено 5 калькуляций, экономически обоснованных ,на цену вывоза 226 руб. 69 коп.; 190 руб. 46 коп.; 134 руб. 99 коп.; 170 руб.
В конечном итоге, достигли соглашение на цене в 150 руб. за 1 м3. А вот вы, г-н Нелюбин, перекрыли все нормы. И сделано это настолько непрофессионально, что ни в какие рамки не укладывается. А ваши слова: «...Я, как профессионал, не допущу нарушений закона и нечестности», почему-то расходятся с делом. Возможно, вы давно не заглядывали в Жилищный кодекс и в Постановление Правительства РФ №155 от 10.02.1987 г. и в редакции 2005 г. Может, для этого и создается юридический отдел?
На собрании МКД жители высказались о несогласии с условиями «диктаторского» договора, составленного в одностороннем порядке, и грабительской ценой на вывоз ЖБО.
Все помнят слова: «Я сказал, что цена будет 257 руб. 52 коп., другой не будет!». Достойны ли они профессионала?
Ну и что остается делать жителям села МКД? Вы вынуждаете их обращаться с жалобами во все инстанции, вплоть до Президента РФ, и искать там защиту от произвола таких руководителей. Хочется задать вопрос руководителям районной администрации: «Это что? Такова политика по отношению к людям или же такой подбор кадров, или и то, и другое, вместе взятое?»
Вопросов по ЖКХ к УМП ЖКХ «Азовское» очень много.Только ответов мало. А все вопросы нужно решать, но, наверное, не такими методами и способами.
И еще одно. Г-н Нелюбин, не тратьте деньги на рассылку по почте заказных писем с уведомлениями жителям МКД. Это вообще-то деньги не ваши! 20 тыс. руб. на дороге не валяются. А вам, уважаемые жители многоквартирных домов хочу напомнить: — Прежде чем подписать договор с УМП ЖКХ «Азовское» по вывозу ЖБО, внимательно изучите его и примите решение.
Пенсионер, Ветеран труда, председатель Совета Ветеранов Кагальницкого с/п
Е.В. Ревенков
